Nieruchomości od wojska w Krakowie – czy warto?
dodane przez ElżbietaZ raportu AMRON-SARFiN z I kwartału 2026 roku wynika, że średnia cena transakcyjna na rynku nieruchomości wynosiła 14 009 zł za mkw. Istnieją jednak sposoby na zakup lokalu w niższej cenie – wystarczy śledzić oferty wystawione na sprzedaż przez wojsko i wziąć udział w licytacji. Takie mieszkania są dostępne w różnych częściach kraju. Kupić można również działki i inne nieruchomości. Czy jednak jest jakiś haczyk?
Mieszkania od Agencji Mienia Wojskowego (AMW)
Agencja Mienia Wojskowego wystawia na sprzedaż lokale, których Wojsko Polskie nie potrzebuje. Część z nich oferowana jest w ramach najmu. W wielu przypadkach na przetargach można trafić prawdziwe okazje, gdzie cena mieszkania zdecydowanie odbiega od stawki rynkowej. To skutecznie zachęca do udziału w licytacjach. Problem tkwi jednak w tym, że obowiązuje prosta zasada – nieruchomość kupi ten, kto zaoferuje najwyższą kwotę.
Cena wywoławcza lokali wystawianych na sprzedaż przez AMW jest niższa niż średnia na wolnym rynku. Listę wszystkich dostępnych nieruchomości można znaleźć na stronie: amw.com.pl/pl/nieruchomosci/nieruchomosci-amw.
W wielu miastach można znaleźć mieszkania zdecydowanie poniżej cen rynkowych. Na przykład we Wrocławiu za 7 tys. zł za mkw., w Szczecinie 5,5 tys. zł, a mieszkanie w Poznaniu 11,5 tys. Znakomite okazje przytrafiają się szczególnie w mniejszych miejscowościach. Na przykład w Mirosławcu Górnym w zachodniopomorskim, blisko poligonu w Drawsku Pomorskim, wystawiono mieszkanie o powierzchni 50 mkw. za 100 tys. zł. To 2 tys. zł za mkw.
A jak wygląda to w przypadku mieszkań w Krakowie? Czy w stolicy Małopolski również można kupić nieruchomości w atrakcyjnej cenie?
Mieszkania od wojska w Krakowie – czy dostępne są okazje?
Według stanu na połowę czerwca 2026 roku na stronie AMW nie było wystawionych żadnych mieszkań w Krakowie. Za to dostępne są miejsca postojowe przy ulicach:
- Dobrego Pasterza 122C – cena wywoławcza za najem wynosi 270 zł,
- Pękowickiej 37C – 290 zł,
- Bociana 6C/38 – 280 zł.
Jednak warto monitorować stronę AMW i czekać na mieszkania w atrakcyjnej cenie. Przy tym to nie oznacza, że uda się je tanio kupić.
Lokal czekający na sprzedaż znajduje się w powiecie krakowskim, w miejscowości Węgrzyce, pod adresem Osiedle Wojskowe 7/16. Mieszkanie położone jest w gminie Zielonki. Ma 11,97 mkw. i wystawiono je za 89 tys. zł. Przetarg ma się odbyć 8 lipca 2026 roku o godzinie 12.
Jak wziąć udział w licytacji nieruchomości w Krakowie?
Do licytacji nieruchomości może przystąpić każdy po spełnieniu określonych wymagań. Trzeba wpłacić wadium, które najczęściej wynosi od 5 do 10%. Jeśli dana osoba wygra licytację, wpłacone środki zostaną przekazane na poczet kupionej nieruchomości. Pozostałym osobom pieniądze zostaną zwrócone. Jeśli zwycięzca zrezygnuje z zakupu, wtedy straci wadium.
Według stanu na połowę czerwca 2026 roku w całej Polsce Agencja Mienia Wojskowego miała wystawionych blisko 200 nieruchomości różnego typu. To nie tylko mieszkania, ale również magazyny, lokale usługowo-handlowe, biurowe, użytkowe i inne.