Biuro Nieruchomości Kraków
Jest perspektywa “zasypania” luki podażowej mieszkań. Ale nie w najlepszych lokalizacjach
Rynek nieruchomości 2024-10-21

Jest perspektywa “zasypania” luki podażowej mieszkań. Ale nie w najlepszych lokalizacjach

O tym, że w Polsce jest za mało mieszkań, słyszał już niemal każdy. Skutków tego zjawiska doświadcza coraz większa liczba obywateli naszego kraju. Lokale mieszkalne są przepełnione, a wielu młodych ludzi jest zmuszonych mieszkać z rodzicami, nawet gdy są już osobami aktywnymi zawodowo. Choć podaż w sektorze nieruchomości mieszkalnych wciąż rośnie, zdaniem części ekspertów na […]

Czytaj dalej
Przegląd rynku pierwotnego w Krakowie – kilka ciekawych inwestycji
Rynek nieruchomości 2024-08-21

Przegląd rynku pierwotnego w Krakowie – kilka ciekawych inwestycji

Wielu specjalistów ocenia, że tylko wzmożony popyt może realnie wpłynąć na spadki cen mieszkań. Z obserwacji rynków lokalnych wynika, że deweloperzy zaczęli inicjować nowe inwestycje, na rynek trafia też wiele lokali w ramach projektów, które właśnie się finalizują. Rozwija się też oferta nowych mieszkań w Krakowie. Obecnie jest ona uznawana za miasto z najwyższymi cenami […]

Czytaj dalej
Niepokojące sygnały z branży budowlanej
Rynek nieruchomości 2024-07-29

Niepokojące sygnały z branży budowlanej

Jak wynika z danych przedstawionych przez Główny Urząd Statystyczny produkcja budowlano-montażowa spadła w czerwcu o 8,9 procent. Są to dość niepokojące dane, a niektórzy eksperci mówią nawet o „recesji” w branży budowlanej.

Czytaj dalej
Rząd nie planuje powrotu obowiązkowych licencji dla pośredników nieruchomości
Rynek nieruchomości 2024-07-12

Rząd nie planuje powrotu obowiązkowych licencji dla pośredników nieruchomości

Ministerstwo Rozwoju i Technologii nie zamierza przywracać licencji dla pośredników nieruchomości, mimo że deregulacja zawodu w 2014 roku spowodowała wiele problemów. Resort uważa, że rynek sam weryfikuje jakość usług, ale branża jest sceptyczna. Czy klienci mogą liczyć na profesjonalną obsługę, czy muszą być ostrożni, wybierając pośrednika?

Czytaj dalej
Jaki był początek 2024 na rynku mieszkaniowym?
Rynek nieruchomości 2024-05-14

Jaki był początek 2024 na rynku mieszkaniowym?

Pierwsze trzy miesiące 2024 roku to okres wyraźnej stabilizacji w segmencie mieszkań. Oczywiście potencjalni kupcy zgłaszali się do agencji nieruchomości jednak rzadko zależało im na szybkiej finalizacji transakcji. Ponad połowa inwestorów deklarowała, że szuka lokum o powierzchni od 30 do 40 metrów kwadratowych, tylko co 10 osoba zainteresowana zakupem mieszkania chciała na to wydać więcej […]

Czytaj dalej
Rząd robi kolejne podejście do REIT-ów
Rynek nieruchomości 2024-04-11

Rząd robi kolejne podejście do REIT-ów

Jest szansa na poprawę sytuacji mieszkaniowej, bo rząd robi kolejne podejście do pracy nad REIT-ami, czyli spółkami, które inwestują w nieruchomości na wynajem. Ministerstwo Technologii i Rozwoju przedstawiło już główne założenia ustawy, ale poinformowało też, że nad jej ostatecznym kształtem trwają jeszcze prace. Czy jest wreszcie szansa na to, że ustawa ujrzy światło dzienne, a […]

Czytaj dalej
Chcesz zainwestować w nieruchomość premium? Na to zwracaj uwagę
Rynek nieruchomości 2024-02-15

Chcesz zainwestować w nieruchomość premium? Na to zwracaj uwagę

Inwestycje w nieruchomości z sektora premium zyskują na popularności. Dzieje się tak mimo tego, że ich ceny są dużo wyższe niż w przypadku standardowych lokali. Ambitni inwestorzy są gotowi zapłacić więcej za wyjątkowy dom lub mieszkanie. Zdarza się, że dodatkowym atutem luksusowych nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja nierzadko z potencjałem do wykorzystania komercyjnego. Tego rodzaju nieruchomości […]

Czytaj dalej
Bezpieczny Kredyt spowodował duży rozjazd między cenami ofertowymi i transakcyjnymi
Rynek nieruchomości 2024-01-25

Bezpieczny Kredyt spowodował duży rozjazd między cenami ofertowymi i transakcyjnymi

W drugiej połowie zeszłego roku właściciele mieszkań chcieli wykorzystać popyt podsycany Bezpiecznym Kredytem 2%. Ceny mieszkań wystrzeliły i zwiększyła się też różnica między cenami w ogłoszeniach a tymi, po których faktycznie były realizowane transakcje.

Czytaj dalej
Czy w Polsce potrzebujemy podatku katastralnego?
Rynek nieruchomości 2023-11-20

Czy w Polsce potrzebujemy podatku katastralnego?

Temat podatku katastralnego w ostatnich latach jest bardzo często podejmowany. Obok rozwoju budownictwa społecznego, uproszczenia czynności administracyjnych oraz uwolnienia gruntów pod budowy, miałby być jednym z potencjalnych sposobów na zwiększenie podaży mieszkań. Czy rzeczywiście tego typu nowa danina mogłaby tak wpłynąć na rynek? Przyjrzyjmy się temu i postarajmy się znaleźć odpowiedzi na najważniejsze pytania związane […]

Czytaj dalej
Mamy nowy problem na rynku mieszkaniowym – za mała podaż
Rynek nieruchomości 2023-10-23

Mamy nowy problem na rynku mieszkaniowym – za mała podaż

Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce zaczyna budzić niepokój zarówno wśród ekspertów branżowych, jak i potencjalnych nabywców. Z analiz wynika, że zasadniczy problem stanowi za mała podaż mieszkań dostępnych na sprzedaż, co jest rezultatem rosnącego popytu napędzanego między innymi przez program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Analitycy alarmują, że w najbliższym czasie możemy stanąć przed […]

Czytaj dalej