Biuro Nieruchomości Kraków
Deweloperzy znowu liczą na wzrost sprzedaży mieszkań
Rynek nieruchomości 2025-01-24

Deweloperzy znowu liczą na wzrost sprzedaży mieszkań

Osoby, które mają zdolność kredytową, już nie czekają na kredyt z dopłatami. Wielu ekspertów, ale również nabywców, uważa, że teraz mamy najlepszy moment na zakup mieszkania. W ostatnich miesiącach 2024 roku nieznacznie wzrosłą aktywność kupujących i zmiana nastawienia do zakupów powinna być widoczna w 2025 roku.

Czytaj dalej
Jesteśmy w światowej czołówce… ceny w Krakowie rosną szybciej niż w Dubaju!
Rynek nieruchomości 2024-12-24

Jesteśmy w światowej czołówce… ceny w Krakowie rosną szybciej niż w Dubaju!

Kraków liderem zestawienia miast, w których ceny nieruchomości rosną najszybciej. Przeciętnie za metr kwadratowy mieszkania musimy zapłacić około 16 tys. złotych. W niektórych dzielnicach średnia cena mieszkania sięga prawie 21 tys. złotych. W przypadku najbardziej prestiżowych lokalizacji musimy jednak zapłacić o wiele więcej.

Czytaj dalej
Rośnie popularność odwróconej hipoteki
Rynek nieruchomości 2024-11-19

Rośnie popularność odwróconej hipoteki

Według danych Związku Przedsiębiorstw Finansowych w 2023 polscy emeryci otrzymali łącznie 5 milionów złotych w ramach odwróconej hipoteki. Czym jest to rozwiązanie? Odwrócona hipoteka to rodzaj dożywotniej renty wypłacanej przez bank lub inną instytucję finansową. W zamian po śmierci beneficjenta prawo do jego mieszkania przechodzi na bank, z którym zawarta była umowa. Produkt ten jest […]

Czytaj dalej
Jest perspektywa “zasypania” luki podażowej mieszkań. Ale nie w najlepszych lokalizacjach
Rynek nieruchomości 2024-10-21

Jest perspektywa “zasypania” luki podażowej mieszkań. Ale nie w najlepszych lokalizacjach

O tym, że w Polsce jest za mało mieszkań, słyszał już niemal każdy. Skutków tego zjawiska doświadcza coraz większa liczba obywateli naszego kraju. Lokale mieszkalne są przepełnione, a wielu młodych ludzi jest zmuszonych mieszkać z rodzicami, nawet gdy są już osobami aktywnymi zawodowo. Choć podaż w sektorze nieruchomości mieszkalnych wciąż rośnie, zdaniem części ekspertów na […]

Czytaj dalej
Przegląd rynku pierwotnego w Krakowie – kilka ciekawych inwestycji
Rynek nieruchomości 2024-08-21

Przegląd rynku pierwotnego w Krakowie – kilka ciekawych inwestycji

Wielu specjalistów ocenia, że tylko wzmożony popyt może realnie wpłynąć na spadki cen mieszkań. Z obserwacji rynków lokalnych wynika, że deweloperzy zaczęli inicjować nowe inwestycje, na rynek trafia też wiele lokali w ramach projektów, które właśnie się finalizują. Rozwija się też oferta nowych mieszkań w Krakowie. Obecnie jest ona uznawana za miasto z najwyższymi cenami […]

Czytaj dalej
Niepokojące sygnały z branży budowlanej
Rynek nieruchomości 2024-07-29

Niepokojące sygnały z branży budowlanej

Jak wynika z danych przedstawionych przez Główny Urząd Statystyczny produkcja budowlano-montażowa spadła w czerwcu o 8,9 procent. Są to dość niepokojące dane, a niektórzy eksperci mówią nawet o „recesji” w branży budowlanej.

Czytaj dalej
Rząd nie planuje powrotu obowiązkowych licencji dla pośredników nieruchomości
Rynek nieruchomości 2024-07-12

Rząd nie planuje powrotu obowiązkowych licencji dla pośredników nieruchomości

Ministerstwo Rozwoju i Technologii nie zamierza przywracać licencji dla pośredników nieruchomości, mimo że deregulacja zawodu w 2014 roku spowodowała wiele problemów. Resort uważa, że rynek sam weryfikuje jakość usług, ale branża jest sceptyczna. Czy klienci mogą liczyć na profesjonalną obsługę, czy muszą być ostrożni, wybierając pośrednika?

Czytaj dalej
Jaki był początek 2024 na rynku mieszkaniowym?
Rynek nieruchomości 2024-05-14

Jaki był początek 2024 na rynku mieszkaniowym?

Pierwsze trzy miesiące 2024 roku to okres wyraźnej stabilizacji w segmencie mieszkań. Oczywiście potencjalni kupcy zgłaszali się do agencji nieruchomości jednak rzadko zależało im na szybkiej finalizacji transakcji. Ponad połowa inwestorów deklarowała, że szuka lokum o powierzchni od 30 do 40 metrów kwadratowych, tylko co 10 osoba zainteresowana zakupem mieszkania chciała na to wydać więcej […]

Czytaj dalej
Rząd robi kolejne podejście do REIT-ów
Rynek nieruchomości 2024-04-11

Rząd robi kolejne podejście do REIT-ów

Jest szansa na poprawę sytuacji mieszkaniowej, bo rząd robi kolejne podejście do pracy nad REIT-ami, czyli spółkami, które inwestują w nieruchomości na wynajem. Ministerstwo Technologii i Rozwoju przedstawiło już główne założenia ustawy, ale poinformowało też, że nad jej ostatecznym kształtem trwają jeszcze prace. Czy jest wreszcie szansa na to, że ustawa ujrzy światło dzienne, a […]

Czytaj dalej
Chcesz zainwestować w nieruchomość premium? Na to zwracaj uwagę
Rynek nieruchomości 2024-02-15

Chcesz zainwestować w nieruchomość premium? Na to zwracaj uwagę

Inwestycje w nieruchomości z sektora premium zyskują na popularności. Dzieje się tak mimo tego, że ich ceny są dużo wyższe niż w przypadku standardowych lokali. Ambitni inwestorzy są gotowi zapłacić więcej za wyjątkowy dom lub mieszkanie. Zdarza się, że dodatkowym atutem luksusowych nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja nierzadko z potencjałem do wykorzystania komercyjnego. Tego rodzaju nieruchomości […]

Czytaj dalej