Chcesz zainwestować w nieruchomość premium? Na to zwracaj uwagę
dodane przez ElżbietaInwestycje w nieruchomości z sektora premium zyskują na popularności. Dzieje się tak mimo tego, że ich ceny są dużo wyższe niż w przypadku standardowych lokali. Ambitni inwestorzy są gotowi zapłacić więcej za wyjątkowy dom lub mieszkanie. Zdarza się, że dodatkowym atutem luksusowych nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja nierzadko z potencjałem do wykorzystania komercyjnego. Tego rodzaju nieruchomości w dobie rosnącej inflacji mogą okazać się doskonałą inwestycją.
Lokum wysokiej klasy
Czym jest mieszkanie premium? To lokum o wysokim standardzie wykończenia z wykorzystaniem materiałów najwyższej klasy. Zawsze posiadają też szereg udogodnień niedostępnych dla lokatorów “zwykłych” mieszkań. Jeśli przyjrzymy się branży mieszkaniowej na przestrzeni ostatnich lat, widać że mimo wielu zmian ten segment notuje stałe wzrosty cen. I chociaż tego rodzaju zakup wiąże się z dużym wydatkiem, popyt na nieruchomości premium przewyższa ich podaż. Jest to jasny sygnał, że polskie społeczeństwo się wzbogaca i coraz częściej pojawiają się inwestorzy z milionowymi budżetami.
Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment zauważa, że ceny dóbr luksusowych, do których należą nieruchomości premium, są najbardziej odporne na zawirowania rynku i mimo zmian koniunktury nabierają wartości. Mieszkania i domy wykończone w wysokim standardzie pojawiły się na rodzimym rynku stosunkowo niedawno. Na ich cenę wpływa nie tylko aranżacja wnętrza czy atrakcyjna lokalizacja. Duże znaczenie ma też wysoki popyt w tym segmencie przy niskiej podaży. Luksusowej zabudowy jest wciąż niewiele, między innymi przez brak odpowiednich gruntów. W centrach wielkich miast czy miejscach obleganych przez turystów działek na sprzedaż jest zwyczajnie niewiele. A jak wspominaliśmy, lokalizacja to jeden z najważniejszych atutów takiej zabudowy
Nic więc dziwnego, że deweloperzy prześcigają się udogodnieniach oferowanych przyszłym lokatorom najdroższych lokali mieszkalnych. Prócz starannej aranżacji czy użycia materiałów najwyższej jakości w takich nieruchomościach mamy często do dyspozycji systemy smart dom, portiernie czy strefę SPA lub siłownię. Warto jednak pamiętać, że tego rodzaju udogodnienia nie tworzą jeszcze nieruchomości premium. Klient z dużym budżetem oczekuje od luksusowego lokum sporo więcej. Właśnie dlatego firmy deweloperskie, które je tworzą, podchodzą do takich projektów kompleksowo.
Budując nieruchomość o najwyższym standardzie, zwraca się dziś uwagę nie tylko na detale i najwyższą jakość wykończenia. Mieszkanie premium ma zachwycać układem, być praktyczne i służyć wielu pokoleniom. Prócz tego kupcy gotowi wydać na lokum naprawdę dużo chcą cieszyć się dobrze utrzymaną zielenią blisko domu i unowocześnieniem, które naprawdę będą miały znaczenie w codziennym życiu. Właśnie dlatego tego rodzaju mieszkania cieszą się dużą popularnością mimo zaporowej ceny. Pogodzenie różnych potrzeb wymagającej klienteli bywa trudne, jednak warto włożyć wysiłek w zabudowę, która dzięki wyjątkowemu charakterowi przyciągnie zamożnych inwestorów.