Poddasze może oznaczać dodatkową przestrzeń na sypialnię, gabinet czy większą część dzienną, ale jego remont zwykle wymaga więcej pracy niż odnowienie zwykłego mieszkania. Zanim powstanie projekt wnętrza, trzeba ustalić status tej przestrzeni i sprawdzić, jaki zakres prac będzie potrzebny. Od tego zależą zarówno niezbędne formalności, jak i możliwości przebudowy.
Czytaj dalej
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze oznacza wyprowadzkę firmy z dotychczasowej siedziby. Coraz więcej przedsiębiorstw decyduje się na rozwiązanie, które pozwala jednocześnie pozyskać dodatkowy kapitał i nadal korzystać z tego samego budynku. Taki model, nazywany najmem zwrotnym, zyskuje w Polsce na popularności. Dane z pierwszej połowy 2026 roku pokazują, że zainteresowanie nim jest większe niż przed rokiem, […]
Czytaj dalej
Choć tzw. ustawa schronowa obowiązuje od początku 2025 roku, na rynku nie ma jeszcze praktycznie żadnych mieszkań, które są reklamowane faktem posiadania schronu. Powód jest prozaiczny: budowa bloku trwa około dwóch lat, a pierwsze inwestycje projektowane według nowych zasad dopiero starają się o pozwolenia na budowę. Efekty regulacji zobaczymy więc realnie za rok, może dwa […]
Czytaj dalej
Z raportu AMRON-SARFiN z I kwartału 2026 roku wynika, że średnia cena transakcyjna na rynku nieruchomości wynosiła 14 009 zł za mkw. Istnieją jednak sposoby na zakup lokalu w niższej cenie – wystarczy śledzić oferty wystawione na sprzedaż przez wojsko i wziąć udział w licytacji. Takie mieszkania są dostępne w różnych częściach kraju. Kupić można […]
Czytaj dalej
Deweloperzy notują rekordowe zyski ze sprzedaży mieszkań. Jak wynika z danych dotyczących największych giełdowych spółek, zarobek „na czysto” na jednym lokalu może sięgać nawet 150 tys. zł. Marże netto, uwzględniające już wszystkie koszty działalności, osiągnęły poziom 17,1%, co jest jednym z najwyższych wyników na rynku w ostatnich latach.
Czytaj dalej
Według opracowania PKO BP przygotowanego przez Centrum Analiz sytuacja na polskim rynku inwestycyjnym po lepszym okresie na przełomie 2024 i 2025 roku, w drugiej połowie 2025 znów nieznacznie się pogorszyła. Ma na to wpływ przede wszystkim słabsza koniunktura. W praktyce oznacza to pogorszenie obrotów na rynku handlowym, wzrost kosztów finansowania czy rosnące stopy kapitalizacji na […]
Czytaj dalej
Z opublikowanych ostatnio danych Eurostatu wynika, że statystyczna Polka opuszcza dom rodzinny przed 26. urodzinami. Mężczyźni wyprowadzają się o średnio 24 miesiące później niż kobiety. Eksperci zauważają, że kobiety są gotowe do wyprowadzki szybciej nawet wtedy, gdy ich sytuacja finansowa nie jest tak stabilna, jak u mężczyzn. W ostatnich latach wiek wyprowadzki w Polsce znacząco […]
Czytaj dalej
Jeszcze kilka miesięcy temu niewielu analityków spodziewało się takich zmian na rynku nieruchomości. Po długim okresie nieprzerwanych wzrostów cen najnowsze dane z raportu portalu Nieruchomosci-online.pl za IV kwartał 2025 roku pokazują wyraźne wyhamowanie. Oznacza to realne spadki stawek w segmencie najmniejszych lokali. Kawalerki, które przez lata uchodziły za najbezpieczniejszą i najbardziej zyskowną lokatę kapitału, przestały […]
Czytaj dalej
Osoby, które zajmują mieszkania na podstawie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu i mają zaległości w opłatach, muszą się liczyć z ryzykiem utraty lokum. Co ważne, jeśli tak się stanie, nieruchomości nie będzie można odzyskać. Z chwilą gdy projekt nowych przepisów wejdzie w życie, spółdzielnie zyskają nowy sposób na walkę z nierzetelnymi lokatorami. Nowelizacja wprowadza między […]
Czytaj dalej
W Polsce jest setki tysięcy pustych i nieużywanych mieszkań. Według danych GUS w 2022 roku w zasobach gminnych było ponad 72 tys. niezamieszkałych mieszkań, a Narodowy Spis Powszechny wykazał aż 1,8 mln pustostanów. Realna liczba może być jeszcze większa, bo statystyki nie obejmują wielu lokali należących do osób prywatnych. Właściciele kupujący mieszkania głównie jako inwestycję, […]
Czytaj dalej