Biuro Nieruchomości Kraków
Rzeczy, które mogą cię negatywnie zaskoczyć po zakupie mieszkania
Porady mieszkaniowe 2023-07-17

Rzeczy, które mogą cię negatywnie zaskoczyć po zakupie mieszkania

Wymarzone i długo wyczekane mieszkanie jest już twoje? Mam nadzieję, że je dobrze sprawdziłeś przed zakupem! Jest tak dużo spraw, które wpływają na jakość zamieszkania i komfort eksploatacji lokalu mieszkalnego, że naprawdę łatwo coś przeoczyć. Do tego niektóre rzeczy trudno jest odkryć podczas krótkiej wizyty przedzakupowej. Niestety później mogą się okazać bardzo uciążliwe. W tym […]

Czytaj dalej
Na rynku wtórnym wracają wzrosty cen
Porady mieszkaniowe 2023-06-05

Na rynku wtórnym wracają wzrosty cen

Kwietniowy odczyt cen ofertowych dla rynku wtórnego wykonany przez analityków portalu Nieruchomosci-online.pl wykazał nasilający się trend wzrostowy. Za wartość istotną uznano wzrost cen o przynajmniej 1%. Taką korektę stawek w górę wykazało 8 miast, co świadczy o poprawie miesiąc do miesiąca, ponieważ w marcu było to 5 miast. Do tego szybki rzut oka na dane […]

Czytaj dalej
Jakie są zalety osiedli z PRL-u
Porady mieszkaniowe 2023-03-21

Jakie są zalety osiedli z PRL-u

Mieszkania położone na blokowiskach z czasów peerelu cieszą się niesłabnącą popularnością. Dlaczego? Najbardziej oczywiste wyjaśnienie to cena – lokal mieszkalny w bloku z wielkiej płyty może być nawet 20-30% tańszy niż w nowej inwestycji. Jednak nie jest prawdą, że to jedyny argument za takimi lokalizacjami. Stare blokowiska posiadają więcej zalet. Opisujemy je poniżej.

Czytaj dalej
Jak wybrać biuro nieruchomości?
Współpraca z biurem nieruchomości 2023-02-27

Jak wybrać biuro nieruchomości?

Szykując się do przeprowadzenia transakcji na rynku nieruchomości, być może zdecydujesz się przekazać opiekę nad nią profesjonalistom. Musisz więc wybrać biuro nieruchomości. Nie jest to łatwe, szczególnie w czasach, gdy jest bardzo dobra koniunktura i zawód ten przyciąga perspektywą szybkich i dużych zarobków. Niestety – często przyciąga osoby bez niezbędnych kompetencji oraz bez woli do […]

Czytaj dalej
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania
Porady mieszkaniowe 2023-02-27

Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania

Mieszkanie bywa kupowane z różnych powodów. W tym tekście skupimy się na sytuacji, gdy kupujący chce zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. Pod względem wyboru jest to najprawdopodobniej najtrudniejsza sytuacja, ponieważ lokal będzie służył przez wiele lat (często kilkadziesiąt lub nawet całe życie), więc powinien być dopasowany do potrzeb lokatora. Do tego tacy nabywcy często dysponują ograniczonym […]

Czytaj dalej
Czynsz administracyjny – co to takiego?
Porady mieszkaniowe 2023-02-27

Czynsz administracyjny – co to takiego?

Jednym z największych comiesięcznych wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania jest czynsz administracyjny. Badania pokazują, iż zaledwie połowa Polaków wie, jakie opłaty wchodzą w jego skład, a jednak mało który zainteresowany nie narzeka na wysokość comiesięcznie uiszczanych opłat na rzecz spółdzielni. Trudno jednak poczynić jakiekolwiek oszczędności nie wiedząc, za co się płaci. Zatem co wchodzi w […]

Czytaj dalej
Osiedla zamknięte – zalety i wady
Porady mieszkaniowe 2023-02-27

Osiedla zamknięte – zalety i wady

Zamknięte osiedla można uznać za jeden z symboli rozkręcającego się polskiego kapitalizmu. Gdy zaczęliśmy się bogacić oraz zyskaliśmy dostęp do różnorodnego rynku dóbr i usług, w wielu aspektach zachłysnęliśmy się tym, często wybierając coś dlatego, że wydawało się nowe i ekskluzywne, ale niekoniecznie – lepsze. Czy to samo dotyczy ogrodzonych osiedli?

Czytaj dalej
Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania
Porady mieszkaniowe 2023-02-27

Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkania

Nawet w czasach rekordowej koniunktury na rynku mieszkaniowym można popełnić błędy, które bardzo utrudnią nam sprzedaż lokalu. Co więcej – spora część z tych błędów często się powtarza, gdy właściciele bez wiedzy o obrocie nieruchomościami samodzielnie próbują sprzedać lokum. To dobra wiadomość, ponieważ oznacza to, iż takie potknięcia sprzedażowe łatwo jest zidentyfikować i można ich […]

Czytaj dalej
Rola notariusza w obrocie nieruchomościami
Współpraca z biurem nieruchomości 2023-02-27

Rola notariusza w obrocie nieruchomościami

Notariusz to niewątpliwie jedna z najważniejszych postaci zaangażowanych w procedury związane z obrotem nieruchomościami. Występuje on w roli wyspecjalizowane prawnika, który z jednej strony pomaga nam w dopełnieniu określonych czynności prawnych, a z drugiej strony jest funkcjonariuszem publicznym reprezentującym państwo.

Czytaj dalej
Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości
Współpraca z biurem nieruchomości 2023-02-27

Dlaczego ważna jest umowa z agentem nieruchomości

Współpraca z agencją nieruchomości przy zakupie lub sprzedaży mieszkania jest obecnie coraz bardziej popularna. Z profesjonalnej pomocy zdarza się nam korzystać również przy załatwianiu spraw związanych z najmem. We wszystkich tych przypadkach na efekt wspólnych działań ma wpływ umowa. Jest to najważniejszy dokument dotyczący zasad rozliczeń i zakresu obowiązków agenta.

Czytaj dalej