Biuro Nieruchomości Kraków

Author: Elżbieta

Remont mieszkania – jak uniknąć pułapek i przekroczenia budżetu
Porady mieszkaniowe 2023-12-20

Remont mieszkania – jak uniknąć pułapek i przekroczenia budżetu

Remont mieszkania to spore i kosztowne przedsięwzięcie, wymagające dokładnego planowania. Odpowiednie przygotowanie pozwala uniknąć powszechnych problemów, takich jak przekroczenie budżetu czy opóźnienia w realizacji prac. Efektywne zarządzanie procesem remontowym jest kluczem do osiągnięcia satysfakcjonujących rezultatów i zapewnienia, że zmiany spełnią nasze oczekiwania. Dlatego ważne jest, by każdy krok, od koncepcji po finalne wykonanie, był przemyślany […]

Czytaj dalej
Czy w Polsce potrzebujemy podatku katastralnego?
Rynek nieruchomości 2023-11-20

Czy w Polsce potrzebujemy podatku katastralnego?

Temat podatku katastralnego w ostatnich latach jest bardzo często podejmowany. Obok rozwoju budownictwa społecznego, uproszczenia czynności administracyjnych oraz uwolnienia gruntów pod budowy, miałby być jednym z potencjalnych sposobów na zwiększenie podaży mieszkań. Czy rzeczywiście tego typu nowa danina mogłaby tak wpłynąć na rynek? Przyjrzyjmy się temu i postarajmy się znaleźć odpowiedzi na najważniejsze pytania związane […]

Czytaj dalej
Mamy nowy problem na rynku mieszkaniowym – za mała podaż
Rynek nieruchomości 2023-10-23

Mamy nowy problem na rynku mieszkaniowym – za mała podaż

Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce zaczyna budzić niepokój zarówno wśród ekspertów branżowych, jak i potencjalnych nabywców. Z analiz wynika, że zasadniczy problem stanowi za mała podaż mieszkań dostępnych na sprzedaż, co jest rezultatem rosnącego popytu napędzanego między innymi przez program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Analitycy alarmują, że w najbliższym czasie możemy stanąć przed […]

Czytaj dalej
Mikromieszkania i mikropokoje – zdrowa reakcja rynku czy nadużycie?
Porady mieszkaniowe 2023-09-25

Mikromieszkania i mikropokoje – zdrowa reakcja rynku czy nadużycie?

Ostatnio internet rozgrzały informacje o mieszkaniu we Wrocławiu, które inwestor podzielił na 25 pokoi. Fakt, że metraż tego lokalu jest duży, bo wynosi około 300 mkw, jednak nie zmienia to tego, iż jest to zjawisko postrzegane jako dosyć ekstremalne. Tym bardziej, że dwa pokoje to dwójki, co dało liczbę lokatorów równą 27. To wszystko mają […]

Czytaj dalej
Coraz więcej krytyki Bezpiecznego Kredytu
Porady mieszkaniowe 2023-09-04

Coraz więcej krytyki Bezpiecznego Kredytu

Wraz z początkiem lipca ruszył rządowy program Bezpieczny Kredyt 2%. Pozwala on zaciągnąć kredyt hipoteczny objęty dopłatami, dzięki którym oprocentowanie pożyczki to 2% plus marża banku. To w obecnych warunkach bardzo atrakcyjna oferta, nic więc dziwnego, że BK2% wzbudzał tak duży entuzjazm. Jednak obecnie pojawia się też coraz więcej krytycznych opinii, wskazujących na negatywny wpływ […]

Czytaj dalej
Rzeczy, które mogą cię negatywnie zaskoczyć po zakupie mieszkania
Porady mieszkaniowe 2023-07-17

Rzeczy, które mogą cię negatywnie zaskoczyć po zakupie mieszkania

Wymarzone i długo wyczekane mieszkanie jest już twoje? Mam nadzieję, że je dobrze sprawdziłeś przed zakupem! Jest tak dużo spraw, które wpływają na jakość zamieszkania i komfort eksploatacji lokalu mieszkalnego, że naprawdę łatwo coś przeoczyć. Do tego niektóre rzeczy trudno jest odkryć podczas krótkiej wizyty przedzakupowej. Niestety później mogą się okazać bardzo uciążliwe. W tym […]

Czytaj dalej
Na rynku wtórnym wracają wzrosty cen
Porady mieszkaniowe 2023-06-05

Na rynku wtórnym wracają wzrosty cen

Kwietniowy odczyt cen ofertowych dla rynku wtórnego wykonany przez analityków portalu Nieruchomosci-online.pl wykazał nasilający się trend wzrostowy. Za wartość istotną uznano wzrost cen o przynajmniej 1%. Taką korektę stawek w górę wykazało 8 miast, co świadczy o poprawie miesiąc do miesiąca, ponieważ w marcu było to 5 miast. Do tego szybki rzut oka na dane […]

Czytaj dalej
Jakie są zalety osiedli z PRL-u
Porady mieszkaniowe 2023-03-21

Jakie są zalety osiedli z PRL-u

Mieszkania położone na blokowiskach z czasów peerelu cieszą się niesłabnącą popularnością. Dlaczego? Najbardziej oczywiste wyjaśnienie to cena – lokal mieszkalny w bloku z wielkiej płyty może być nawet 20-30% tańszy niż w nowej inwestycji. Jednak nie jest prawdą, że to jedyny argument za takimi lokalizacjami. Stare blokowiska posiadają więcej zalet. Opisujemy je poniżej.

Czytaj dalej
Jak wybrać biuro nieruchomości?
Współpraca z biurem nieruchomości 2023-02-27

Jak wybrać biuro nieruchomości?

Szykując się do przeprowadzenia transakcji na rynku nieruchomości, być może zdecydujesz się przekazać opiekę nad nią profesjonalistom. Musisz więc wybrać biuro nieruchomości. Nie jest to łatwe, szczególnie w czasach, gdy jest bardzo dobra koniunktura i zawód ten przyciąga perspektywą szybkich i dużych zarobków. Niestety – często przyciąga osoby bez niezbędnych kompetencji oraz bez woli do […]

Czytaj dalej
Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania
Porady mieszkaniowe 2023-02-27

Najczęściej popełniane błędy przy poszukiwaniu mieszkania

Mieszkanie bywa kupowane z różnych powodów. W tym tekście skupimy się na sytuacji, gdy kupujący chce zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. Pod względem wyboru jest to najprawdopodobniej najtrudniejsza sytuacja, ponieważ lokal będzie służył przez wiele lat (często kilkadziesiąt lub nawet całe życie), więc powinien być dopasowany do potrzeb lokatora. Do tego tacy nabywcy często dysponują ograniczonym […]

Czytaj dalej
Zainteresowani? Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!