Mieszkanie bywa kupowane z różnych powodów. W tym tekście skupimy się na sytuacji, gdy kupujący chce zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. Pod względem wyboru jest to najprawdopodobniej najtrudniejsza sytuacja, ponieważ lokal będzie służył przez wiele lat (często kilkadziesiąt lub nawet całe życie), więc powinien być dopasowany do potrzeb lokatora. Do tego tacy nabywcy często dysponują ograniczonym […]
Czytaj dalej
Jednym z największych comiesięcznych wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania jest czynsz administracyjny. Badania pokazują, iż zaledwie połowa Polaków wie, jakie opłaty wchodzą w jego skład, a jednak mało który zainteresowany nie narzeka na wysokość comiesięcznie uiszczanych opłat na rzecz spółdzielni. Trudno jednak poczynić jakiekolwiek oszczędności nie wiedząc, za co się płaci. Zatem co wchodzi w […]
Czytaj dalej
Zamknięte osiedla można uznać za jeden z symboli rozkręcającego się polskiego kapitalizmu. Gdy zaczęliśmy się bogacić oraz zyskaliśmy dostęp do różnorodnego rynku dóbr i usług, w wielu aspektach zachłysnęliśmy się tym, często wybierając coś dlatego, że wydawało się nowe i ekskluzywne, ale niekoniecznie – lepsze. Czy to samo dotyczy ogrodzonych osiedli?
Czytaj dalej
Nawet w czasach rekordowej koniunktury na rynku mieszkaniowym można popełnić błędy, które bardzo utrudnią nam sprzedaż lokalu. Co więcej – spora część z tych błędów często się powtarza, gdy właściciele bez wiedzy o obrocie nieruchomościami samodzielnie próbują sprzedać lokum. To dobra wiadomość, ponieważ oznacza to, iż takie potknięcia sprzedażowe łatwo jest zidentyfikować i można ich […]
Czytaj dalej
Notariusz to niewątpliwie jedna z najważniejszych postaci zaangażowanych w procedury związane z obrotem nieruchomościami. Występuje on w roli wyspecjalizowane prawnika, który z jednej strony pomaga nam w dopełnieniu określonych czynności prawnych, a z drugiej strony jest funkcjonariuszem publicznym reprezentującym państwo.
Czytaj dalej
Współpraca z agencją nieruchomości przy zakupie lub sprzedaży mieszkania jest obecnie coraz bardziej popularna. Z profesjonalnej pomocy zdarza się nam korzystać również przy załatwianiu spraw związanych z najmem. We wszystkich tych przypadkach na efekt wspólnych działań ma wpływ umowa. Jest to najważniejszy dokument dotyczący zasad rozliczeń i zakresu obowiązków agenta.
Czytaj dalej
Rynek nieruchomości jest obecnie bardzo trudny. Zarówno osoby poszukujące lokalu do wynajęcia, jak i ci, którzy chcą sprzedać mieszkanie, mogą potrzebować pomocy specjalisty. Nasze potrzeby różnią się jednak w zależności od tego, jakiej transakcji chcemy dokonać. Od niej zależy też ostateczny kształt umowy agencyjnej, która będzie dla nas najkorzystniejsza. Dla kogo agent na wyłączność to […]
Czytaj dalejWydarzenia zagrażające bezpieczeństwu cywilnemu mogą mieć wiele przyczyn, jednak mechanizm ich powstawania jest zawsze taki sam. Składają się na niego trzy elementy, które występują łącznie: 1. Źródło – czyli pierwotna przyczyna, siła sprawcza pojawiająca się w wyniku: zjawisk naturalnych, np. trzęsienia ziemi, powodzi, epidemii, błędów lub wypadków, np. pożar, katastrofa budowlana, zdarzeń prowadzonych celowo, np. […]
Czytaj dalejZapewnienie bezpieczeństwa ludności cywilnej jest zadaniem skomplikowanym i złożonym, gdyż z reguły obejmuje dużą liczbę osób, którym trzeba zapewnić schronienie oraz warunki do przetrwania, jednocześnie eliminując potencjalne zagrożenie dla ich bytu.
Czytaj dalejAby prawidłowe funkcjonowanie obrony cywilnej było możliwe, niezbędne jest stworzenie struktury odpowiednio przygotowanych i współpracujących ze sobą na różnych płaszczyznach jednostek. W Polsce zorganizowanie obrony cywilnej przedstawia się następująco – na czele stoi Szef Obrony Cywilnej Kraju, będący organem centralnym. Pod nim działania obrony koordynowane są na poziomie samorządu terytorialnego przez wojewodów, starostów, wójtów lub […]
Czytaj dalej